Grundstück mit aufstehendem SB-Markt im Ortszentrum von Förtha

Förtha: Grundstück mit aufstehendem SB-Markt im Ortszentrum zu verkaufen.

Käuferprovision: 5,95% (zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer)

Die Arealfläche hat eine Größe von 435 m².
Aufstehend ist ein 2-geschossiges Gebäude, das im Jahr 1949/50 errichtet und 1978 und 1990 rekonstruiert wurde.
Die Nutzflächen gliedern sich im Erdgeschoss
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bestehend aus ca. 266 m² Verkaufsfläche, ca. 10 m² Kühlhausfläche, ca. 55 m² Lagerfläche und ca. 19 m² Bürofläche.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig für ca. 200 m².
Das Gebäude wurde in massiv traditioneller Bauweise errichtet in 30er Mauerwerk, die Innenwände bestehen aus 24er und 11,5er Mauerwerk. Das Pfettendach mit doppelt aufstehendem Stuhl ist mit einer keramischen Deckung versehen. Die Böden bestehen im Erdgeschoss aus Terrazzoplatten und Fliesen im Dachgeschoss findet sich eine Holzdielung.
WC-Anlagen für Personal sind vorhanden.
Die Fassade ist glatt verputzt.
Die Heizungsanlage ist eine Zentralheizung auf Propangasbasis.
Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2016 aufgerüstet mit einem jährlichen Ertrag von ca. 5 kWp.